Nadlan Capital Group – Financiación para inversores extranjeros en el mercado estadounidense
¿Qué es la PITIA?
En hipotecas, PITIA representa los componentes que componen el costo total de propiedad de una propiedad. Cada letra representa una categoría diferente de gastos. PITIA significa:
Director (P)
La cantidad de dinero prestada para comprar la propiedad. Es el monto inicial del préstamo que el prestatario debe pagar durante el plazo de la hipoteca.
Interés (yo)
El costo de pedir dinero prestado, expresado como porcentaje del monto del préstamo. El interés es la compensación que recibe el prestamista por proporcionar los fondos al prestatario.
Impuestos (T)
Los impuestos a la propiedad son evaluados por los gobiernos locales sobre el valor de la propiedad. Estos impuestos contribuyen a los servicios públicos locales, como escuelas, carreteras y seguridad pública.
Seguro (yo)
El seguro de vivienda protege la propiedad y su contenido de peligros cubiertos, como incendio, robo o desastres naturales. Los prestamistas generalmente exigen que los prestatarios mantengan un seguro de propiedad durante todo el plazo del préstamo.
Cuotas o tarifas de la Asociación de Propietarios de Vivienda (HOA) (A)
Si la propiedad es parte de una asociación de propietarios, es posible que haya cuotas o tarifas mensuales o anuales. Estas tarifas contribuyen al mantenimiento y gestión de los servicios compartidos y las zonas comunes.