Los requisitos de reserva para préstamos DSCR (índice de cobertura del servicio de la deuda) y préstamos puente pueden variar ampliamente entre los prestamistas, y los términos específicos pueden depender de factores como el perfil financiero del prestatario, el tipo de propiedad y el riesgo general asociado con el préstamo.

Las reservas son esencialmente fondos reservados para cubrir gastos imprevistos o como colchón financiero para garantizar que el prestatario pueda cumplir con sus obligaciones financieras. Algunos prestamistas permiten obsequios como prueba de reserva. La mayoría de los prestamistas rastrearán el origen de los fondos y solicitarán un documento firmado que explique el origen de cada transacción importante en los últimos 2 meses.