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Préstamo multifamiliar
Nuestra red de prestamistas afiliados Ejemplo de programas de préstamos multifamiliares
Préstamos multifamiliares
Descubra el potencial de los bienes raíces a gran escala
Si está buscando comprar o refinanciar una propiedad inmobiliaria multifamiliar, compuesta por 5 o más unidades, que necesita una rehabilitación de valor agregado o que actualmente está lista para entrar a vivir, nuestro programa de préstamos multifamiliares es perfecto para usted: consulte nuestro programas de préstamos para las opciones.
El producto de préstamo de nuestras fuentes de financiamiento es líder en la industria, requiere un pago inicial bajo y la capacidad de incluir las tarifas y los costos de cierre en el préstamo; comience con nuestro Solicitud de préstamo en línea.
Este programa de préstamo único le brinda la flexibilidad y el apalancamiento para capitalizar las oportunidades de inversión en bienes raíces multifamiliares en todo el país, ya sea un proyecto de valor agregado, un retención a corto plazo para condimentar o conservar a largo plazo.
estabilizado
Préstamo puente
- Propósito del prestamo: Adquisición, refinanciamiento, refinanciamiento de retiro de efectivo
- Plazo: 2 años
- Único interés: Sí:
- Tasa de Interés: Tan bajo como 6.49%
- Tasa de interés de los fondos de rehabilitación no utilizados: N/A
- Multa por pago anticipado: Ninguna
- Fondos de rehabilitación: Ninguna
- Límites de préstamos: $ 250,000 - $ 20 MM
- Préstamo a costo: N/A
- Préstamo a valor: un 75%
- Reembolso de retiro de efectivo: Disponible (60% LTV Cap)
- Sin recurso disponible: Sí:
- Prestatario nacional extranjero: Sí:
Valor añadido
Crédito a corto plazo
- Propósito del prestamo: Adquisición, rehabilitación, refinanciamiento, refinanciamiento con retiro de efectivo
- Plazo: 2 años
- Único interés: Sí:
- Tasa de Interés: Tan bajo como 7%
- Tasa de interés de los fondos de rehabilitación no utilizados: 0%
- Multa por pago anticipado: Ninguna
- Fondos de rehabilitación: Ninguna
- Límites de préstamos: $ 250,000 - $ 20 MM
- Préstamo a costo (compra): un 80%
- Préstamo-ARV (refinanciamiento): un 70%
- Reembolso de retiro de efectivo: Disponible (55% LTV Cap)
- Sin recurso disponible: Sí:
- Prestatario nacional extranjero: Sí:
Multifamiliar
Préstamo a plazo
- Propósito del prestamo: Adquisición, refinanciamiento, refinanciamiento de retiro de efectivo
- Plazo: 5, 10 o 30 años
- Opciones de solo interés y amortización: La protección / bloqueo de llamadas depende del plazo del préstamo 1.20x el requisito de DSCR (1.25x para préstamos <$ 2M)
- Límites de préstamos: $ 1 millón - $ 100 millones hasta 75% LTV
- Reembolso de retiro de efectivo: Disponible (60% LTV Cap) Multifamiliar, condominios, uso mixto con mayoritariamente residencial, otros activos caso por caso
- Sin recurso disponible: Sí:
- Prestatario nacional extranjero: Sí:
Tipo | Préstamo Puente Estabilizado | Préstamo puente de valor añadido | Préstamo a plazo multifamiliar |
|---|---|---|---|
Propósito del prestamo | Adquisición, refinanciamiento, refinanciamiento de retiro de efectivo | Adquisición, refinanciamiento, refinanciamiento de retiro de efectivo | Adquisición, refinanciamiento, refinanciamiento de retiro de efectivo |
Término | 2 años | 2 años | 5, 10 o 30 años |
Único interés | Sí: | Sí: | ❌ |
Tipo de Interés | Tan bajo como 6.49% | Tan bajo como 7% | ❌ |
Tasa de interés de los fondos de rehabilitación no utilizados: | N/A | 0% | La protección / bloqueo de llamadas depende del plazo del préstamo 1.20x el requisito de DSCR (1.25x para préstamos <$ 2M) |
Pena de prepago | Ninguna | Ninguna | ❌ |
Fondos de rehabilitación | Ninguna | Ninguna | ❌ |
Límites de préstamo | $ 250,000 - $ 20 MM | $ 250,000 - $ 20 MM | $ 1 millón - $ 100 millones hasta 75% LTV |
Relación préstamo-costo | N/A | un 80% | ❌ |
Préstamo a ARV | ❌ | un 70% | ❌ |
Préstamo a valor | un 75% | ❌ | ❌ |
Refi de efectivo | Disponible (60% LTV Cap) | Disponible (55% LTV Cap) | Disponible (60% LTV Cap) Multifamiliar, condominios, uso mixto con mayoritariamente residencial, otros activos caso por caso |
Sin recurso disponible: | Sí: | Sí: | Sí: |
Prestatario nacional extranjero: | Sí: | Sí: | Sí: |
¿Listo para aplicar ahora?
Nuestro proceso de solicitud en línea es simple y fácil de completar. Se le guiará a través del proceso paso a paso y el seguimiento de documentos es muy sencillo.
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Preguntas frecuentes
En préstamos comerciales, esto suele referirse a edificios de 5 o más unidades. Las propiedades de 1 a 4 unidades suelen considerarse préstamos residenciales.
Sí. Ofrecemos préstamos puente de "valor añadido" que cubren tanto el precio de compra como los fondos de construcción necesarios para renovar y estabilizar la propiedad.
Sí. Una vez que una propiedad se estabiliza (totalmente alquilada), ofrecemos préstamos a tasa fija a 30 años o préstamos de agencias (como Fannie Mae/Freddie Mac) para un flujo de efectivo a largo plazo.
A menudo, sí. Para préstamos que califican (normalmente superiores a $1 millón), ofrecemos opciones sin recurso, lo que significa que sus bienes personales están protegidos en caso de impago del préstamo.
Normalmente prestamos hasta el 75% del valor de las propiedades estabilizadas. Para proyectos de renovación, podemos prestar hasta el 80% del coste total.
Sí. Nos especializamos en ayudar a inversores internacionales a financiar grandes complejos de apartamentos en EE. UU.