Nadlan Capital Group – Financiación para inversores extranjeros en el mercado estadounidense
Préstamo a valor (LTV)
El retiro de efectivo siempre tiene un LTV más bajo que el de compra, ya que muchos inversores están tratando de maximizar el LTV para realizar BRRRR con alto riesgo, por lo que los prestamistas están minimizando esa opción.
El LTV predeterminado en la compra para ciudadanos extranjeros es del 65% LTV.
El LTV predeterminado en una refinanciación para ciudadanos extranjeros es del 6% LTV.
Los ratios DSCR altos también aumentarán las posibilidades de LTV.
Tener un buen crédito en EE.UU., normalmente por encima de 700, aumentará las posibilidades de LTV.