Nadlan Capital Group – Financiación para inversores extranjeros en el mercado estadounidense
Línea de Crédito para Extranjeros
Préstamos puente
Programas de préstamos para ofrecer
Línea de crédito
Cierre en 2 semanas o menos (en la mayoría de los casos)
Sin crédito, sin declaraciones de impuestos, sin valor mínimo por propiedad
Programas de reparación y cambio de llaves
- LOC para inversores con hipotecas y capital restante.
- LOC hasta el 20% del capital RESTANTE, después de la primera hipoteca existente.
- Sí, leíste correctamente. Este es un LOC en 2ª posición.
- Los extranjeros están bien.
- CUALQUIER TIPO (S) DE PROPIEDAD, INCLUSO TERRENO CONSIDERADO. Mezclar y combinar
- NO Valor mínimo por propiedad
- SIN solicitud de préstamo
- SIN extracción de crédito
- NO declaraciones de impuestos
- Sin espera
- NO declaraciones de impuestos
- SIN planes de negocios
- NO se necesitan cofirmantes
- NO declaraciones de impuestos
- SIN planes de negocios
- NO se necesitan cofirmantes
- NO tasación
- NO declaraciones de impuestos
- SIN autorización de verificación de antecedentes
- SIN cargos por adelantado
- Sin molestia
- NO Proyecciones
- NO financiera invasiva
- NO escrituras de reclamo de desalojo firmadas previamente
- NO Proyecciones
- NO financiera invasiva
- NO escrituras de reclamo de desalojo firmadas previamente
TARIFA: 1.25% mensual
- PLAZO: 12 meses inicial
- MÍNIMO: $50k 100k - $250k
- Mínimo 2 propiedades
- preferido (y superior)
Costos:
- Tarifa de suscripción: $ 500.00 / propiedad
- Tarifa de originación de 6 pts
- Tarifa de contabilidad de $ 100.00 / mes en la mayoría de los casos
- Tarifa de salida de 6 pts
- Requisito de pago: 80% del NET en la venta o refinanciamiento de cualquier propiedad garantizada por el LOC
- HONORARIOS DE ORIGINACIÓN pagados fuera de línea.
- Logra una financiación del 100%.
- Pagar impuestos o gravámenes
- ¡COMPRE OTRAS GRANDES OFERTAS!
- Reparaciones o renovaciones completas.
- Comprar socios
- ¡Simplemente y fácil!
Línea de Crédito
Por qué a los inversores les encanta este programa
Actúa como un comprador en efectivo
Evite las demoras bancarias. Cierre la compra de nuevas propiedades en tan solo 5-10 días.
Trámites únicos
Envíe sus documentos una sola vez. No necesita enviar declaraciones de impuestos ni pasaportes para cada transacción.
No se necesita crédito de EE. UU.
Lo calificamos en función de su experiencia y el valor de la propiedad, no de un puntaje FICO de EE. UU.
Paga sólo por lo que usas
Sólo pagas intereses sobre el dinero que has retirado, no sobre el límite total.
Línea de Crédito
¿Es este préstamo adecuado para usted?
Elemento | Préstamo puente estándar | Nuestra línea de capital “sin documentación” |
|---|---|---|
Verificación de crédito
| Obligatorio (620+)
| NINGUNO
|
Evaluación
| Requerido ($500+ y 2 semanas)
| NINGUNO
|
Posición de retención
| Debe ser la 1ª posición
| 2da posición OK
|
Trámites
| Extractos bancarios, declaraciones de impuestos
| Solo escritura y título
|
Uso recomendado
| Aletas estándar
| Velocidad, desbloqueo de capital, mal crédito
|
Hub Información
Preguntas frecuentes
No. No revisamos su historial crediticio. Lo aprobamos según el valor de la propiedad y su experiencia.
Una hipoteca regular es para una casa específica. Una línea de crédito es un fondo común que puedes usar para comprar varias casas, una tras otra, sin tener que volver a solicitarla cada vez.
No. Solo pagas intereses sobre el dinero que realmente usas. Si tienes una línea de crédito de $5 millones, pero solo usas $1 millón, solo pagas intereses sobre ese millón.
Una vez configurada su cuenta, podemos enviarle fondos en un plazo de 5 a 10 días. Esto le permite realizar ofertas como si comprara en efectivo.
Sí. Puede utilizar los fondos para comprar la propiedad y pagar los costos de construcción para arreglarla.
No. Este programa está diseñado específicamente para inversores internacionales que viven fuera de los EE. UU.